1977〜1987年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市中央区
50.0万円/㎡
前年比+3.8%
フローレンス谷町
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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4階 / 19.6㎡の場合
相場
865万円
44.1万円/㎡
489
740
990
1,241
AI査定結果
推定相場価格
865万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜990万円
37.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月22日
フローレンス谷町
660万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 660万円 | 33.7万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/04 | 2,678万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,170万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,850万円 | 30.2万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/15 | 770万円 | 39.3万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 660万円 | 33.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 44.1万円 | 21.53㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/15 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 49.3万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/13 | 心斎橋スポット 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅2分 | 849万円 | 44.8万円 | 18.95㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ユーロハイツ高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 750万円 | 43.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1984年 | 6戸 | |
| 2025/04/29 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/06 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 950万円 | 41.0万円 | 23.19㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 38.2万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイム心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 750万円 | 30.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ユーロハイツ日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,080万円 | 46.6万円 | 23.16㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 800万円 | 44.7万円 | 17.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 50.3万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。